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  如何规避物业管理风险，提高自我保护水平？

  物业管理服务面临的风险可能是无时不在和无处不在。风险的承担可能导致企业正常生产经营活动无法进行，所以风险的防范成为摆在物业管理服务整个行业和各个物业管理企业的头等大事。那么，应当怎样来规避物业管理风险，提高自我保护水平呢？1要做到对物业管理风险的防范，首先要对“物业”和“物业服务”进行充分的理解，只有对我们所从事的工作有了充分的认识之后，才能有效的规避物业管理风险。“物业管理”就是指物业管理企业按

  2023-04-17 admin 71

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  物业费定价机制，怎样才算合理？

  现如今，“物业费”三个字往往能拨动人们敏感的神经。一方面，物业费是每家每户的固定支出，自然在居民心中有较重分量。另一方面，物业费的定价和收缴机制都难言合理，带来了不少矛盾和问题。更重要的是，长期限价的物业费让不少物业公司很受伤，甚至出现老旧小区频遭“抛盘”的现象。矛盾怎么解？物业费定价机制，怎样才算合理？发挥市场这只“无形的手”的作用从百姓和居民的角度看，任何商品或服务的价格自然是越低越好。然而近

  2023-04-17 admin 39

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  物业服务企业风险防范四要点

  物业服务企业风险防范四要点我国物业管理行业经过三十多年的发展，取得了可喜的成绩，但在发展过程中各种矛盾纠纷屡见不鲜，大至人身伤亡、电梯事故，小到户内水浸、噪音扰民、宠物伤人、私搭乱建等，都可能成为业主向物业服务企业索赔或拒付物业费的理由。物业服务企业往往身不由己地成为索赔的对象，其实，出现这种情况往往是由于物业服务企业的风险防范意识有限导致的。事实上，在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，

  2023-04-17 admin 25